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台灣10大房屋代銷公司排行:海悅、新聯陽、甲山林分居前三名 (2011/2/24) 

根據住展雜誌的統計,北台灣五大區塊,99年全年的推案量為9,135億元,是近10年來推案量的第2高點,台中推案為1,136億元,南二都則是1,378億元,合計99年北台灣加上台中、台南、高雄三都的總推案量達1兆1,649億元。廣告代銷公司為搶奪市場大餅,無不使出渾身解數搶案,99年進入前10大代銷公司的門檻再拉高許多,以第10名的接案量216.6億元來看,沒有200億元根本無法擠進前10大,市場競爭的白熱化程度可見一斑。

以99年台灣10大代銷排行來看,10家代銷公司的代銷總金額為4,064億元,接案量是北台灣推案量9,135億元的44%,前三名代銷分別是海悅廣告的1,001.4億元、新聯陽實業的776億元及甲山林廣告的475.3億元,3家總代銷金額2,252.7億元。

北台灣有實力雄厚的大型房屋代銷公司,反觀中台灣與南台灣,由於案量普遍較小,幾乎沒有大型的代銷公司,而是以廣告企劃公司為主,因此中南部的代銷公司規模與接案量都不大,北台灣的10大代銷公司,也就相等於全國的10大代銷公司。

99年進榜的10大排行,雖說有許多是年年都進榜的老面孔,包括海悅、新聯陽、甲山林、新理想與甲桂林等知名公司。而99年10大代銷進榜中的名單,海悅廣告以破千億元的接案量勇奪第一名。

99年第一名的海悅廣告,曾連續多年拿下冠軍寶座,第二名的新聯陽與第三名的甲山林,也幾乎是年年在前五名內。並有大型代銷公司強者恆強現象,中小型代銷公司的空間被壓擠得更小。

海悅廣告接的案子以北台灣為主,北從基隆,南至桃園地區,都可以看見其代表性建案。台北市南港總銷98億元的「大同璽苑」、松山區總銷60億元的「國美新美館」、新北市北大特區總銷78億元的「麗寶國際館」及新店的「寶徠花園」等案,都是海悅廣告所代理銷售。

新聯陽實業以接案量776億元排名第二,接案量也是近年來的最大量,至於接案的地區,則是以房價抗跌性較佳的台北市與新北市為主要的接案地區。99年新聯陽在桃園地區沒有接案,新竹市則接了4個建案,中南部亦未見接案,顯示新聯陽對中南部的房市仍保守以對,目前仍選擇深耕大台北地區為主。

第三名的甲山林廣告,以475.3億元排名第三,銷售的知名個案,如基隆市總銷金額165億元、總戶數1,750戶的造鎮案「城上城」,新北市新莊頭前段的「新富都2、5、6期」及新北市淡水的「丰上 W」等案,都是市場上轟動一時的話題建案。

第四名的新理想廣告團隊,在日前歡慶20週年,並舉行「買屋抽百萬現金」的活動,宣佈凡購買新理想建銷案且已簽約者,皆可參加百萬元現金抽獎,而總計99年一年間,新理想一共代銷了22建案、總戶數達3,458戶。

住展雜誌研發長倪子仁說,99年10大代銷業者總接案金額為4,064億元,再從民國100年馬總統「黃金10年」的政經情勢,與開春及春節期間的推案與銷售市況來預估,今年北台灣的預售屋與新成屋推案量將再放大至1.1兆元,再加上台中、台南與高雄都會區的推案量,民國100年的總推案量更是上看1.4兆元,建商全力作多100年的心態明顯。

 99年度台灣十大房屋代銷公司(製表:住展雜誌)(註:台灣10大代銷排行,不包括自建、自售的建商,故遠雄建設等建商不列入排行)

99年排名

銷售單位

99年接案總金額(億元)

1

海悅廣告

1,001.4

2

新聯陽廣告

776.0

3

甲山林廣告

475.3

4

新理想廣告

325.0

5

信義代銷

323.0

6

新高創廣告

269.0

7

甲桂林廣告

234.0

8

漢華廣告

223.3

9

華邦廣告

220.4

10

新和廣告

216.6

 



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