「川洋首璽」建案廣告將突出物及樓梯間標示為室內空間,川洋建設、巨耀廣告均遭重罰

 

公平交易委員會(公平會)於本(9)日委員會議通過,川洋建設有限公司及巨耀國際廣告有限公司銷售桃園市楊梅區「川洋首璽」建案,其傢俱配置參考圖將突出物及樓梯間標示「5F」及「樓中樓」室內空間,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處川洋公司40萬元罰鍰、巨耀公司10萬元罰鍰。

公平會表示,房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀,為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素之一,交易相對人據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用,而難以知悉倘廣告所載之用途違反建管法規,有遭罰鍰、停止使用、恢復原狀或強制拆除之風險。

川洋公司及巨耀公司於591房屋交易網銷售「川洋首璽」建案,其傢俱配置參考圖載有「5F」及「樓中樓」,並規劃為客廳、臥室等室內空間。據桃園市政府提供意見,該建案使用執照之建築物規模為地上4層,依法不得稱為5層樓,另突出物僅屬樓梯間非屬居室空間,不得作為客廳等室內空間使用,倘未依建築法相關規定申請建築許可即擅自建造建物,涉屬違反違章建築處理辦法。因此川洋公司及巨耀公司所刊載之傢俱配置參考圖與事實不符,為虛偽不實及引人錯誤之表示,已違反公平交易法第21條第1項規定。

 

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