「百年沐樂」建案廣告將陽台當室內空間使用,史恩實業、聯碩地產共遭罰115萬元

公平交易委員會(公平會)於11月30日委員會議決議,史恩實業股份有限公司及聯碩地產股份有限公司銷售臺北市內湖區「百年沐樂」建案,於傢俱配置參考圖將陽台設計以虛線標示作為室內空間使用,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,各處70萬元及45萬元罰鍰。

公平會表示,史恩公司及聯碩公司於591房屋交易網站銷售臺北市內湖區「百年沐樂」建案,其「A1 2樓傢俱配置參考圖」及「A1 3樓傢俱配置參考圖」將陽台設計以虛線標示作為室內空間使用,就整體廣告內容觀之,足使人誤認陽台所在位置得比照前揭傢俱配置參考圖合法規劃使用。

惟據臺北市政府提供意見,該廣告傢俱配置參考圖顯示有陽台外推違建情形,涉及違反「臺北市違章建築處理規則」第5條規定。因此「百年沐樂」建案廣告之表示核與事實不符,已足以引起一般或相關大眾對該建案之內容及用途產生錯誤認知或決定之虞,並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能,使競爭同業蒙受失去顧客之損害,而足以產生不公平競爭之效果,已違反公平交易法第21條第1項規定。

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