「御天下」建案廣告將陽臺範圍規劃為室內空間使用,鴻通建設、悅祺實業都受重罰

公平交易委員會(公平會)於本(5)日委員會議通過,鴻通建設股份有限公司及悅祺實業股份有限公司銷售「御天下」建案,其4樓至6樓A戶及B戶傢配圖將原陽臺範圍規劃為室內空間使用,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,各處30萬元及20萬元罰鍰。

公平會表示,鴻通公司及悅祺公司於591房屋交易網站刊登「御天下」建案廣告,其4樓至6樓A戶及B戶傢配圖規劃虛線範圍為臥室用途之室內空間,就整體廣告內容綜觀之,予人印象為前揭虛線範圍可比照規劃為室內空間合法使用。惟據臺北市都市發展局提供意見,前揭4樓至6樓A戶及B戶傢配圖虛線範圍於建案使用執照竣工圖核准用途為陽臺,倘未經核准即擅自變更、改建或增建為室內空間使用,即已增加容積,如無辦理增建建造執照,該局將依臺北市違章建築處理規則查處。故鴻通公司及悅祺公司之「御天下」建案廣告表示核與事實不符,足以引起一般或相關大眾對建案之內容及用途產生錯誤之認知或交易決定,並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能,而產生不公平競爭之效果,已違反公平交易法第21條第1項規定。

 

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