屏縣府:屏東、潮州車站作商業使用應依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」申請

屏東火車站與潮州火車站目前土地分區皆屬車站用地,屏東車站在106年6月3日已通過縣府都市設計審議,並在106年6月領有使用執照,登載用途為車站,一樓面積為17,834平方公尺及二層面積為8,990平方公尺;另潮州火車站亦在102年5月已領有使用執照在案,一樓車站面積為10,668平方公尺及二層車站面積為279平方公尺。屏東縣政府指出,依都市計畫法規定,車站用地如要作商業使用(如設置膠囊旅館、商場、賣場、健身房等),除應依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定向縣市政府申請核准外,另因車站使用執照用途屬供A-2車站使用,後續應再依建築法辦理使用執照變更。

交通部台灣鐵路管理局目前針對屏東車站與潮州車站皆尚未提送多目標使用的計畫書到屏縣府,未來可經營商業使用之種類、位置、樓地板面積尚未經縣都市計畫委員會審定。然為加速地方商業發展,縣府將請台灣鐵路管理局儘速依行政程序辦理,並將配合鐵路局送件時程召開都市計畫委員會審議。

另外,車站作為交通往來的核心,亦應提供部分公共使用空間,使全民共享優質的車站空間的機能,為使縣民與旅客能享有更好的公共服務,縣府在審查台鐵局的多目標使用申請案時,亦會要求台鐵局提供部分空間作為轉運站、旅客服務中心i-center、敦親睦鄰之社區使用空間、長照據點、文化教育…等公益性空間,為縣民爭取最大福利。

 

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