桃園「沙崙產業園區整體開發案」將引進冷鏈物流產業,發展為高科技型物流園區,創造千個工作機會

桃園市長鄭文燦今(2)日上午前往大園區,勘查「沙崙產業園區整體開發案」,鄭市長表示,沙崙產業園區計畫已準備完成,規劃17公頃物流專區,園區中也預計保留3個公園綠地、2座埤塘公園及安置住宅,將引進冷鏈物流產業,發展為高科技型物流園區,並兼顧生態,預計創造1,000個工作機會,責請環保局儘速完成環境影響差異分析報告,各單位也要抓緊時間執行,達成「生產、生態、生活」三生合一的目標,預定109年6月完成沙崙產業園區整體開發案。

 鄭市長說,沙崙產業園區開發成本45億元,預計今年8月底徵求開發單位,9月完成廠商遴選,明(107)年6月以協議價購方式完成土地取得,並進行開發。園區總面積約28公頃,西側為埔心溪,北側是台61西濱快速道路,東南方為中油沙崙油庫,開發後可產生17公頃產業用地。園區中規劃3個公園綠地、2座埤塘公園,為使員工可就近居住,也預留0.25公頃住宅用地,發展為一小型社區。

 鄭市長指出,沙崙產業園區位於「桃園航空城計畫」西北側,區位良好,但與航空城產專區功能不同,航空城產專區產業類別範圍廣泛,包含倉儲業、物流業、維修業、雲端產業、休閒產業、生醫產業等;而沙崙產業園區則以物流業為主,除了一般物流業,還會引進冷鏈物流,冷鏈物流是物流發展的新方向,園區預計為在地帶來1,000個工作機會。

   鄭文燦又說,此處與台北港、桃園國際機場距離很近,計畫範圍中土地約94%為公有地,所有權分屬桃園市政府、中油公司、國有財產署、農田水利會等,只有約5%是私人用地;土地現況82%為休耕地,土地開發價值大。產業用地採先租後售方式,先出租給廠商3年,等廠商取得使用執照完成使用後,才可購置土地,並規定3年內廠商不得將土地轉移他人,杜絕囤積土地及買賣差價空間,去除炒作土地的可能,以創造就業機會及稅收為開發目標。

   鄭市長提到,目前市府開發的產業園區已有桃園科技工業園區、環保科技園區、大潭產業園區、桃園科技工業園區二期等,未來還會加上沙崙產業園區;針對沙崙產業園區加上圳頭產業園區共同發展的提議,鄭市長說明,圳頭地區對於開發意見較不一致,因此,先暫緩圳頭產業園區開發計畫,責請經發局進行圳頭產業園區可行性分析報告,再予研議評估。

   今日包括立法委員陳賴素美、市議員游吾和、徐其萬、市府地政局長陳錫禎、經發局長朱松偉、環保局副局長李孝軍、大園區長呂水田均一同出席。

 

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