台北市推動民間閒置房屋2200戶包租代管計畫,8/4起公開徵選包租代管廠商

據內政部低度使用(用電)住宅調查統計,臺北市閒置一年以上住宅約有3.5萬戶,為有效利用空屋資源,臺北市政府於105年9月12日召開第一次居住正義論壇,邀請各界共同討論,確定採包租代管民間閒置房屋轉租給弱勢市民政策方向;後於106年3月13日召開第二次居住正義論壇,提出試辦一百戶計畫,原訂於6月上線,後配合內政部「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」,遂轉而申請由內政部補助2,200戶包租代管計畫,於8月4日至8月28日止公開徵選廠商。為能讓多家廠商能夠共同投入包租代管行列,本次招標希望評選出至少3家廠商,每家至少能承做200件以上包(代)租代管業務,擴大服務的能量。

 依內政部「租屋服務事業認定及獎勵辦法」規定,未來投入包租代管事業者,必須先經各主管機關認定為「租屋服務事業」始可辦理,自辦法頒布以來,臺北市政府已經收到如崔媽媽、中信房屋、東森房屋、兆基管理顧問公司及幸福久久窩等NGO團體及不動產經紀業者申請認定,可望於將來投入包(代)租代管事業。

 都市發展局表示,目前中央補助包租代管,對於業者提供包租代管之開發費與包管費及代租代管之媒合費與代管費等服務費用,歡迎符合租屋服務事業認定之廠商及相關團體踴躍參與投標,也提醒有意參與投標之廠商儘速向主管機關申請認定為租屋服務事業以符合投標資格。

  另一方面,針對有意提供房屋出租的房東,及有租屋需求的房客,計畫中也將提供修繕補助費協住房東修繕房屋後出租、並提供弱勢房客租金補助,預計在招募廠商後於九月中旬正式公告受理房東及房客登記申請。

 

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