北市內湖區瑞光公共住宅統包工程今動土, 將興建地下4層地上14層建築物,提供公共住宅389戶

「內湖區瑞光公共住宅」為台北市府住宅政策推動智慧住宅之標竿計畫,本基地面積4,874.4平方公尺,位於內湖科技園區,陽光街與瑞光路口街廓,距捷運文德站約1公里,於10月5日上午由柯文哲市長、林欽榮副市長、都市發展局張立立主任秘書、社會局許立民局長、黃珊珊議員、李建昌議員、內湖區區公所賴燕綢主任秘書、湖元里林明源里長、瑞光里黃崇賢里長、港墘里魏景城里長、專案管理團隊台灣世曦工程顧問股份有限公司及陳章安˙宋哲賓建築師事務所、統包團隊建國工程股份有限公司、蕭力仁建築師事務所、中保科技股份有限公司等舉行開工動土典禮,與會出席人士祈福祝禱工程如期如質順利完成。

    本統包工程契約金額約新台幣16億5500萬元,預計規劃興建地下4層地上14層建築物,可提供公共住宅389戶,房型可分為一房型12坪、二房型18坪、三房型22坪等空間使用需求,預計109年4月19日完工。

     本案基地臨近公館山與瑞光公園,規劃上基地南側退縮10米留設綠化廣場與瑞光公園相連,並於廣場處設置大型綠化階梯連結至社區三樓,讓公館山與瑞光公園的自然綠意延伸至基地內,成為社區良好的生活與交誼空間。景觀以原生植栽搭配複層密植的方式,營造生態多樣化的友善環境,各樓層交錯設置半戶外立體綠化平臺,讓公宅充滿綠色生機,也提供居民彼此交流互動的活動空間。屋頂設置城市農園、景觀花園及太陽能板,可有效改善夏季高溫問題,兼具生態社區景觀規劃及綠建築善用再生能源之構想,促進社區居民農作、融居及交流的機會。建築外觀順應科學園區現代及流線的都市紋理,讓瑞光公宅成為內湖區亮眼的新地標。本案亦為臺北市第一座結合智慧市場之公共住宅,將導入智慧化管理整合超級市場與社區,建構便利、經濟、良居的小宅文化。

     都市發展局打造永續、智慧、節能、耐震、無障礙之高品質優質住宅,將納入智慧三表(水表、電表及瓦斯表),本案將取得智慧建築銀級標章、綠建築銀級標章、無障礙住宅標章及耐震標章,積極營造都市生態環境,提升公營住宅精緻感、親民及永續建築的形象。

      柯市長表示,都市發展局辦理公共住宅工程,一本初衷持續追求「高品質、高水準」之目標,本案位居創新創業動力強勁的內湖科技園區內,屬本府「內科2.0計畫-提供人才移居環境」重要配合計畫項目之一環,為配合內科就業人口之居住需求以及減少通勤人口導致之地區交通壅塞情況,經考量公共住宅在地需求之特性,未來瑞光市場公共住宅興建戶數亦將優先提供50%以上提供予進駐於內科園區企業的員工及其家庭承租,展現市府推動臺北成為智慧城市產業發展的決心,讓公共住宅的功能和產業結合形塑全新世代的居住型態。在內科產業發展方面,舊宗路及行善路交叉口原河濱高中預定地無設校需求,因此配合內科2.0計畫規劃產業支援設施用地、社會福利設施用地等,未來將作為產業發展、公共住宅等社會福利設施及捷運場站等交通設施使用,以落實本府公共住宅政策並解決內科居住問題。

 

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