「法國‧桃園社會住宅國際論壇」登場,鄭文燦:以多元化服務推動社會住宅,成為溫暖的社區住宅

桃園市長鄭文燦今(15)日上午前往A8福容飯店,出席「法國‧桃園 社會住宅國際論壇」,鄭市長表示,法國發展社會住宅的經驗已超過30年,社會住宅比例已達17%,法國推動社會住宅的經驗非常值得台灣參考;桃園市積極推動社會住宅,採取多元化服務,以充滿希望、溫暖的社會住宅社區為目標,走在六都前面,作為台灣社會住宅參考指標,期盼透過今日論壇交流,激盪出更多火花,提供未來社會住宅的選址、設計、規劃、營運等更多方面的參考。

法國在台協會主任紀博偉(Benoît GUIDEE)表示,今日論壇主題集結台灣與法國專家共同討論發展智慧、永續、公平正義的城市,桃園與法國在社會住宅方面有密切的合作,去(105)年鄭市長也率團參訪法國,雙方擁有共同的價值及想法,發展民主、創新、尊重環境的城市,透過社會住宅給予各階層及年輕人平等的機會,期盼透過論壇桃園與法國在社會住宅有更進一步的進展,成為法國發推動社會住宅關鍵的夥伴。

鄭市長表示,他曾參訪法國巴黎的社會住宅,並接受建築師Pascal ROLLET、Florence LIPSKY導覽,發現法國的社會住宅不是孤單的,而是溫暖的社區,社會住宅與一般社區是相互結合的,具有多元特色及功能,都市設計也做得非常好;透過參訪,將經驗帶回桃園,把社會住宅經營為具有文化、社福等複合功能的社區。

鄭市長指出,升格後,市府整體規劃社會住宅,第一階段以市有土地選定10個基地、興建約4,000戶,並參酌法國經驗將社會住宅打造為社區概念,具有多元化功能,包括:設置親子館、公托中心、日照中心、圖書館、青年創業辦公空間等,讓社宅居民生活機能更方便。

鄭文燦說,桃園是年輕指標最高的城市,桃園的社會住宅配合《住宅法》規定,其中30%提供弱勢家庭、70%提供年輕人,減低年輕人房租、購屋的負擔,並給予穩定的支持,支持年輕人的第一步。社會住宅的房型分為一房、兩房、三房等房型,適合單身、家庭居住,以市價8折的價格出租,弱勢家庭則以6折的優惠出租;租期研議採取一期3年的政策,最長可延長至6或9年。 

鄭市長也說,在社會住宅的管理機制層面,桃園將建立一套智慧化管理模式,提供線上預約、線上看房等方式,讓社會住宅出租變得更方便;此外,社會住宅除成立管委會之外,市府也會選擇適當管理顧問公司,讓社會住宅有更高的使用效率。

鄭市長談到,市府推出租金補貼政策,每年補助約8,000戶,明(107)年將原住民族保障名額提高至1,000戶,提供原住民族家庭租屋補貼。此外,桃園正在推動多元化社會住宅,以都市更新的方式興建社會住宅,如在中壢派出所附近的中興巷公辦都更案,將於明(107)年動工。

鄭市長還說,桃園提出2個建議方案,第一個方案,目前國有土地採撥用或租用的方式興建社會住宅,建議釋出國有土地作為社會住宅用地;第二個方案為建立融資平台,以公有行庫來進行融資,採取較好的財務模式,讓地方政府取得大量興建資金。這2個建議也已獲得中央支持,相信桃園的社會住宅將逐步落實,打造更優質、有效率的社會住宅。

今日包括市府都發局長盧維屏、地政局長陳錫禎、秘書處長顏子傑、法國在台協會主任紀博偉(Benoît GUIDEE)、建築師Pascal ROLLET、Florence Lipsky、張清華、作家羅惠珍均一同出席。

 

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