北市信義區廣慈博愛園區D、E標公共住宅統包工程案今開工,完工後可提供公共住宅1044戶

臺北市信義區廣慈博愛園區D、E標公共住宅統包工程案於1月10日上午由柯文哲市長、林欽榮副市長、都市發展局林洲民局長、社會局黃清高副局長、信義區公所游竹萍區長、及各里里長、專案管理團隊台灣世曦工程顧問股份有限公司和楊國隆建築師事務所、D標統包團隊皇昌營造股份有限公司、陳裕益建築師事務所、中華電信股份有限公司;以及E標統包團隊大陸工程股份有限公司、徐維志建築師事務所,共同舉行開工動土典禮,與會出席人士祈福祝禱工程如期如質順利完成。 柯市長表示,都市發展局辦理公共住宅工程,一本初衷持續追求「高品質、高水準」之目標,提供優質的出租住宅居住環境,展現全新世代公共住宅形象。

本計畫範圍包括信義區廣慈博愛園區及福德平宅,基地位於信義區大道路、福德街、福德街84巷、林口街80巷所圍街廓,面積63,954.52平方公尺,土地使用分區為特定專用區。本案規劃興建公共住宅,增加住宅供給並提升居住品質,滿足市民居住需求,規劃行政中心與社會福利設施結合,並規劃公共服務空間。       

廣慈公宅第D標及第E標統包工程契約金額共計約新台幣68億元,規劃興建4棟地下4層地上27層建築物,共可提供公共住宅共1,044戶,預計於109年底竣工。臺北市政府為活化土地資源,並照顧弱勢族群權益,提出興建公共住宅方案,於104年度政策裁示採整體規劃及開發方式辦理,由臺北市政府自籌經費興建,並選定本開發案作為示範性智慧社區。

 本案將公共住宅設計結合「綠建築」及「智慧建築」理念(如節能管理、安全防災、健康舒適等)應用於建築空間後再擴展至整體社區尺度,在既有綠建築基礎上,導入不同層次的能源管理系統並結合先進ICT資通訊科技方案作為發展願景,提升公共住宅生活及服務水準,本案建築物在設計上採SRC構造及空中庭院交互組合,創造有趣的生活空間。藉由北側及南側開放廣場與園區中央20公尺寬綠帶串連,使園區整體公園化,提供社區居民優良的活動與交誼空間。屋頂設置城市農園及景觀花園,可有效改善夏季高溫問題,並促進社區居民融合及交流。鄰地友善環境則提供大量綠地與新建建物和諧共存,營造舒適的都市空間。建築外觀順應信義區現代及流線的都市紋理,讓廣慈公宅成為信義區亮眼的新地標。

 都市發展局重視且打造永續、智慧、節能、耐震、無障礙之高品質優質住宅,將納入智慧三表(水表、電表及瓦斯表),本案將取得智慧建築銀級標章、綠建築黃金級標章、無障礙住宅標章及耐震標章。

  

 

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