今年第一季六都建物交易量比去年同期增加10.8%;3月年增12.5%,台北市交易量大增

六都會區今天分別公布「3月份建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市4827戶,六都交易量為1萬9732戶。

永慶房屋業管部謝志傑經理表示,今年第一季六都交易量統計比去年同期增溫10.8%,台北市與台南市分別增加43.6%與22.8%。若以3月比去年同期比較也增加12.5%,其中表現最突出的是台北市,年增89.4%,台北市交易量大增應是有大批交屋潮的因素帶動。

此外,新北市部分,3月交易量年增11.7%,謝志傑經理解釋,淡水區有海洋都心交屋潮約兩百多戶、板橋區有浮洲合宜宅交屋約一百多戶等因素,帶動新北市交易量能。

謝志傑分析,去年屋主普遍讓利促進交易量回溫,上半年全台買氣增加19%,而今年第一季交易量年增率尚能維持成長,仍需屋主在價格上保有彈性,上半年交易量才有機會維持溫和復甦的趨勢。謝志傑提醒,當前房價橫向盤整續行,屋主須密切留意周邊成屋交易行情的波動,避免受到市場上過度樂觀的個案影響,而堅持價格,反而容易流失買方購屋的機會。

六都會區2018年3月建物買賣移轉棟數變化(資料來源:各市政府地政局;永慶房產集團研究發展中心彙整)

六都會區

2018年

3月

2018年

2月

2017年

3月

3月月

增減率

3月年

增減率

台北市

3,775

1,344

1,993

180.9%

89.4%

新北市

4,827

2,768

4,321

74.4%

11.7%

桃園市

2,784

1,931

3,116

44.2%

-10.7%

台中市

3,432

2,013

3,264

70.5%

5.1%

台南市

1,881

1,359

1,727

38.4%

8.9%

高雄市

3,033

1,889

3,118

60.6%

-2.7%

六都合計

19,732

11,304

17,539

74.6%

12.5%

 

六都會區2018年1-3月與去年同期建物買賣移轉棟數比較

六都會區

2018年1-3月

2017年1-3月

去年同期增減率

台北市

7,462

5,197

43.6%

新北市

12,511

11,981

4.4%

桃園市

7,658

7,630

0.4%

台中市

9,487

8,624

10.0%

台南市

5,226

4,257

22.8%

高雄市

8,029

7,765

3.4%

合計

50,373

45,454

10.8%

 

相關新聞

新聞評論

comments powered by Disqus