南市府透過公辦都更方式取得5營區土地,總計可新增573戶社會住宅,還將減輕適婚青年租屋負擔

台南市政府配合中央推動社會住宅,透過整合性住宅補貼、包租代管及多元興建方式,幫助需要民眾有安心居住的空間,希望提供更多民眾居住需求,真正落實居住正義。都發局今(16)日在市政會議報告政策推動情形,局長莊德樑表示今年還將推動「添好孕」方案,減輕適婚青年租屋負擔,另外也將爭取中央地方合作興建社會住宅,快速增加供給。

在整合性住宅補貼方面,南市府今年將補助4606件租屋補貼,以及246件購屋貸款與132件修繕貸款利息補貼。多元興建方面,市府透過公辦都更方式取得,包括平實營區、精忠二村、二空新村、自強新村、大鵬五村等案,總計可新增573戶社會住宅。

在包租代管部分,包租包管與代租代管目標各為600戶,市府提供修繕費獎勵、稅賦減免、居家安全險,以及執行期間保證收租等優惠,希望吸引更多房東加入公益出租人的行列。目前已委託業者辦理,除了在各里舉辦說明會宣傳政策之外,也與租賃、仲介、加盟店等業者合作結盟,同時也在租屋平台尋找出租物件,主動洽詢房東加入。

另外莊局長也說明「添好孕」方案是針對20至35歲青年,符合無自用住宅、家庭年所得低於標準,以及兩年內新婚,或育有未成年子女之資格者,提供12個月、每月3200元租金,以減輕其租屋負擔。新政策從107年起試辦2年,今年核可名額為695件,預計9月開始公告受理。另外則爭取中央住宅基金投資興建,並由市府代辦代管,完工後將大量釋出空間,快速達到政策目標。

 

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