北市信義區廣慈博愛園區ABC標統包工程案今開工,契約金額共80億元,內含476戶公共住宅

臺北市信義區廣慈博愛園區計畫範圍包括信義區廣慈博愛園區及福德平宅,基地位於信義區大道路、福德街、福德街84巷、林口街80巷所圍街廓,面積63,954.52平方公尺,土地使用分區為特定專用區。本案規劃興建公共住宅,增加住宅供給並提升居住品質,滿足市民居住需求,規劃行政中心與社會福利設施結合,並規劃公共服務空間,於8月9日上午由柯文哲市長、林欽榮副市長、都市發展局林洲民局長、民政局藍世聰局長、衛生局黃世傑局長、社會局張美美副局長、信義區公所游竹萍區長、台灣世曦工程顧問股份有限公司、楊國隆建築師事務所、泛亞工程建設股份有限公司、蕭力仁建築師事務所、雙喜營造股份有限公司、勝勤實業股份有限公司、境向聯合建築師事務所,共同舉行開工動土典禮,與會出席人士祈福祝禱工程如期如質順利完成。

 廣慈ABC標統包工程契約金額共計約新台幣80億元(含AB 標44.68億+C標35.66億),A標規劃地下4層地上13層之行政大樓,未來信義區公所將搬遷至此,B標規劃地下4層地上8層之社福大樓,由社會局及衛生局聯合設置托嬰、門診中心等社福空間,C標規劃地下4層地上28層計476戶之公共住宅,預計於110年5月竣工。臺北市政府為活化土地資源,並照顧弱勢族群權益,提出興建公共住宅方案,於104年度政策裁示採整體規劃及開發方式辦理,由臺北市政府自籌經費興建,並選定本開發案作為示範性智慧社區。

  廣慈博愛園區面積達6.4公頃,為本府重大開發案之一,自105年4月徵得專案管理廠商,進行初步設計構想方案及統包工程招標作業,在市府團隊與專案管理廠商共同努力之下,D標及E標公共住宅統包工程在今年1月開工,接續在4月順利完成AB標、C標統包工程發包作業,如今廣慈博愛園區各項工程已全數到位。在相關程序完備後,即將進行原福德街派出所建築物拆除作業,並進行試樁作業。

 廣慈博愛園區開發興建,導入新的概念和作法,採整體園區規劃,納入區公所、圖書館、門診中心等社福設施並且結合捷運系統,為市府推動公共住宅的重要里程碑。園區外部開放空間交互組合,創造更有趣的生活環境,提供社區居民優良的活動與交誼空間。建築外觀則順應信義區現代及流線的都市紋理,讓廣慈博愛園區各項工程成為信義區亮眼的新地標。

而除了建築本身規劃設計特色外,也將落實「智慧城市」及「綠建築」的精神,分別納入智慧水表、電表、瓦斯表等智慧三表,並將取得智慧建築標章、綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章,興建完成後,可營造出新的都市生態環境,提升公共住宅精緻感、便利性、親民及永續建築的形象。

為延續「廣慈博愛院」安老扶弱的精神,未來結合捷運交通開發、社會福利、托嬰托育及公共服務設施的進駐,廣慈博愛園區整體開發計畫將會成為一個綜合性的公共住宅,建構出複合式公共服務園區,及全人的(幼、童、青、成、長、老)生活領域,可帶動周邊的都市更新與發展,成為當地翻轉的新契機。

      

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