【財經論壇】2017年台灣房市發展解讀

台灣房市歷經去(2016)年低迷景氣,買房需求民眾多抱持觀望態度;市場瀰漫悲觀氣氛,房市前景不明造成交易量大減,全國建物買賣移轉登記棟數創下24.5萬棟新低紀錄。今年初始在賣方讓利下,房價已有鬆動,原先觀望的買盤進場意願提升,整體房市交易量漸趨熱絡,4月份公布最新數據雖有趨緩,但相對去年同期仍維持正成長。

近年來政府企圖健全房市正常發展,遏止房地產市場投機炒作風氣,落實居住正義。高房價問題長期以來困擾著台灣社會,造成世代矛盾與民怨高漲,甚至加劇少子化問題的嚴重性,阻礙經濟長期發展。當前首購族群成為台灣房市主要買盤,因此對於多數民眾而言買房與否是影響未來數10年人生規劃與攸關家庭生計的重大決定。現階段台灣房市是否已經落底反轉?如何從眾多房市指標中研判解讀未來發展趨勢;以及未來少子化問題的衝擊影響等,相關議題皆值得我們加以關心。

爰此,台灣綜合研究院「財經諮詢委員會」與「財團法人現代財經基金會」,於民國106年5月26日(五)下午2時,假台灣省商業會(台北市中山區104松江路168號13樓)舉辦「2017年台灣房市發展解讀」研討會,邀請學者專家共同探討。檢附議程,誠摯邀請 台端撥冗蒞臨,共襄盛舉。

時   間

議                 程

13:40 ~ 14:00

報到

14:00 ~ 14:05

主持人:李伸一(現代財經基金會 副董事長)

 

引言人報告:

14:05 ~ 14:35

 

議題一:少子化趨勢下的房市發展

卓輝華(中國土地改革協會 理事長;宏大不動產估價師聯合事務所 所長)

14:35 ~ 15:05

 

議題二:如何從大數據分析解讀不動產市場

林左裕(政治大學地政學系 特聘教授;政治大學 總務長)

15:05 ~ 15:35

 

議題三:驗證台灣房市落底時機

        李同榮(吉家網不動產董事長;房仲公會全聯會榮譽理事長)

15:35 ~ 16:05

 

議題四:台灣房市過去、現在、與大未來

倪子仁(資深房市評論員;時報周刊房地產主筆)

16:05 ~ 16:35

 

議題五:從日本經驗看少子化下的房市影響

聶建中(淡江大學財務金融學系 教授)

16:35 ~ 16:50

Q&A