都市更新風險與財務評估解析

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活動資訊Information

主辦單位 中華國土建設人才育成中心
活動時間 2008年9月26日(五) 上午 08:00 ~ 08:00
費用資訊 請詳本中心網頁
活動屬性 其他類別
活動地點 N/A / 預定 國立台灣大學進修推廣部-台北市羅斯福路4段107號-近捷運新店線公館站2號出口
活動網址 http://www.clptc.com

詳細介紹Intro

  • 協辦單位:中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部
  • 活動對象:有興趣者均適
  • 聯絡人 Fax:02-27182301

主旨:

由於更新過程中內外條件牽涉之不確定性因素相當複雜,加上整合與審議時程不確定,導致投資收益及成本的難以掌握,造成投資者在決策過程中必須承擔較高之財務風險壓力。有鑑於此,本講座將為您詳細解說「操作風險評估」與「財務風險評估」,協助公私部門投資開發決策評估。

課程內容:

都市更新事業之操作風險評估

一、都市更新問題面分析

二、都市更新之風險評估

三、都市更新之決策原則

都市更新事業之財務風險評估

一、不動產景氣循環與都市更新財務評估

二、都市更新之不動產信託技巧

三、都市更新融資成功關鍵因素

講師介紹:

曹明炫

經歷:都市計畫技師/緯城土地規劃工程顧問公司副總/鴻邦都市計畫技師事務所負責人/華成國際財務規劃有限公司顧問/鼎漢國際工程顧問公司高級規劃師/亞聯工程顧問公司規劃師/臺北市都市發展局約聘規劃師

陳銅溪

1985年發表「從不動產金融之特質談現階段商業銀行承作不動產抵押貸款之盲點與瓶頸」一文,事先洞悉潛藏的危機並提出預警,較1998年台灣發生金融危機、不動產泡沬化早13年

1991年成功收回第一銀行借予光復大陸設計委員會重慶北路1700餘坪房地

1993年購置第一銀行倫敦分行行舍﹝整棟、產權形態FREEHOLD﹞為公營機構第一個購置國外不動產的案例

2000年草擬銀行界第一版的不動產信託契約書

都市更新案:元利建設內湖榮耀世紀案、台峰建設新生北路梵帝崗案、崇偉營造新民路案、仁愛尚華大廈案、永貫建設板橋永貫學府案、允鵬建設圓環案、金昌建設杭州南路案、遠宏建設明德路案、三旺建設木柵案

課程相關網址:www.clptc.com

活動聯絡方式Cantact

聯絡人 田長青教務專員
電話 02-27182201#11
E-mail [email protected]