都市更新權利變換與估價解析

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活動資訊Information

主辦單位 中華國土建設人才育成中心
活動時間 2008年9月27日(六) 上午 08:00 ~ 08:00
費用資訊 請詳本中心網頁
活動屬性 其他類別
活動地點 N/A / 預定 國立台灣大學進修推廣部-台北市羅斯福路4段107號-近捷運新店線公館站2號出口
活動網址 http://www.clptc.com

詳細介紹Intro

  • 協辦單位:中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部
  • 活動對象:有興趣者均適
  • 聯絡人 Fax:02-27182301

主旨:

都市更新的核心在於權利變換,而權利變換的成功關鍵在於估價與價值分配,權利分配原則是否合理常成為審議過程的爭議。有鑑於此,本講座將針對都市更新之權利變換實例、估價原則與更新前價值分配作詳細解說,協助公私部門投資開發決策評估。

課程內容:

都市更新權利變換案例解析與實作

一、以自組都市更新會方式實施權利變換案例解析

二、以股份有限公司(建設公司)方式實施權利變換案例解析

三、案例模擬(實作)

都市更新權利變換之估價解析

一、權利變換估價原則與方法

二、更新前之價值分配案例說明

三、估價技術規範最新修訂與應注意事項

講師介紹:

曹明炫

經歷:都市計畫技師/緯城土地規劃工程顧問公司副總/鴻邦都市計畫技師事務所負責人/華成國際財務規劃有限公司顧問/鼎漢國際工程顧問公司高級規劃師/亞聯工程顧問公司規劃師/臺北市都市發展局約聘規劃師

張能政

經歷:台北市不動產估價師公會理事兼專案委員會主任委員/中華民國不動產估價師全國聯合會研究發展委員會主任委員/宏大不動產估價師聯合事務所合夥估價師/巨秉不動產估價師聯合事務所所長

實蹟:

1、都市更新法令制度研究

(1)都市更新條例修法(民國94年6月22日公布)

(2)都市更新權利變換實施辦法修法(民國96年12月18日公布)

2、非災區都市更新個案

(1)臺北市大同區玉泉段二小段都市更新案

(2)臺北市信義區虎林段四小段都市更新案

(3)臺北市中山區北安段一小段都市更新案

(4)臺北市中正區中正段一小段都市更新案

(5)臺北市文山區木柵段四小段都市更新案

(6)臺北市松山區延吉段一小段175地號等6筆土地都市更新案

(7)臺北市中正區福和段一小段165地號等26筆土地都市更新案

(8)臺北市文山區興安段二小段558地號等5筆土地都市更新案

(9)擬變更(擴大)劃定「臺北市大安區懷生段一小段861地號等14筆土地為都市更新地區(更新單元)計畫」案……臺北市市地重劃地區自劃更新地區(單元)首案、臺北市自擬變更(擴大)更新地區(單元)範圍首案

(10)臺北縣板橋市民權段都市更新案……臺北縣都市更新事業概要核准首案

3、災區都市更新個案

(1)臺北縣新莊市博士的家社區都市更新案(921震災)……臺北縣完成事業計畫暨權利變換計晝首案

(2)臺北縣土城市金城路都市更新案(331震災)

(3)臺北縣新莊市富景天下都市更新案(921震災)

(4)臺北縣淡水鎮幸福社區B棟都市更新案(921震災)

(5)臺北市內湖區東湖段一小段18地號(聯邦合家歡)都市更新案(海砂屋)

課程相關網址:www.clptc.com

活動聯絡方式Cantact

聯絡人 田長青教務專員
電話 02-27182201#11
E-mail [email protected]