全國服務業發展會議今天在台北國際會議中心舉行，為了使物業管理服務業有健全發展，內政部提出「物業管理服務業營運整合示範旗艦計畫」，將整合現行雜亂無章、相互干擾的法令規章，讓物業管理服務業踏上正軌，五年內年產值達到新台幣1000億元。

內政部表示，物業管理服務業是所有與建築物使用有關業務管理活動的泛稱，包含保全業、清潔業等建築物與環境使用維護等第一類產業；提供物業事務管理、社區網路、居家照顧、保母等生活及商業支援等第二類產業及提供不動產經營顧問、開發租賃及投資管理等資產管理的第三類產業，台灣的物業管理服務業目前仍偏重於第一類產業。

雖然台灣物業管理服務業仍屬於偏重勞力密集的第一類產業，但因各有主管機關與法令，使得物業管理服務業長久以來並未被歸類為一個產業類別，相較於日本、香港已有大型專業物業管理服務公司，中國大陸也已通過「物業管理條例」等法令，台灣在物業管理服務業的起步稍嫌落後。

內政部表示，根據推估，目前國內登記有案的公寓大廈管理公司約有450家、清潔服務公司7400家、保全公司427家，年產值約650億元，因規模小大打價格戰惡性競爭，且缺乏適當的職訓體系與法規整合，的確不利於物業管理服務業的發展。

不過，由於物管業者已體認到品質管理的重要性，民眾對生活品質要求也大為提升，提供台灣物業管理服務業發展空間。內政部表示，政府將推動示範旗艦計劃，徵選示範團隊及績優物件，簡化、整合相關法令，加強扶植國內物管業者成長，但不排除與國外大型物管業者交流經驗，促成物管業者國際化，輸出服務。

內政部指出，有效整合相關資源後，希望五年內能將物管服務業從業人數從現在的25萬人增加到35萬人、培育管理人才6萬人；產值由目前650億元提升到1000億元。(中央社台北2004年 9月20日電)