隨著網際網路普及化，民眾買賣房屋不再只是靠報紙廣告或完全透過房仲業來得知房市訊息，自己上網查看各區行情也成為常態。根據統計，大選過後至今到訪信義房屋網站的人氣成長近50%，物件瀏覽量成長68%，成交行情搜尋量更上揚達70%。

信義房屋網路行銷經理蕭政華表示，根據知名入口網站Yahoo!奇摩的一份房地產網路看 (購)屋大調查，有高達65%的網友，在進行實體看屋與接洽房仲業者前，會先透過網路搜尋房屋相關資訊。

目前正值台灣房市多空訊息交戰之際，隨著通膨壓力增加，不僅帶動房地產保值性買盤湧入，也讓需求增溫的房市在價格上水漲船高，讓小市民望而卻步。

因此，越來越多民眾上房仲網站，不僅是基於想購屋而搜尋理想房屋物件，更多人是藉由成交行情搜尋，掌握當前房價水準，不僅有助於家庭購屋力評估，更可作為購屋行動決策乃至出價的參考指標。

蕭政華分析，以目前市況來看，現在的網友對行情的認知不僅侷限於區域市場的平均表現，而是對「地段」、「房型」、「價格漲幅」都要有全盤的深度掌握。

以大安、信義區而言，常有「一巷之隔，行情差異千里」的現象，民眾可從展開的電子地圖，直接點擊鄰近路段的所有房屋，深度閱覽不同條件的房屋價值。

至於哪些區域點閱率最高，根據信義網站調查發現，通常銷售愈熱門的區域，點閱率也最高。以台北市為例，搜尋量最大的行政區分別為大安區、內湖區；南港區在該區創天價的指標性建案推出後，也明顯帶動點閱率，與文山區的搜尋量在伯仲之間。

此外，業者也發現，單就「行情搜尋」數字的呈現並無法滿足民眾對行情的認同，因此，與區域成交行情相關的新聞文章，其點閱率也比其他新聞報導明顯高出40%，顯示現階段的購屋族趨向理性購屋，畢竟面對逐步攀高的房價，民眾對「支撐當前房價的原因」與「區域房市未來前景的增值性」皆抱持更謹慎以對的態度。

除台灣民眾瀏覽量及行情查詢量急遽攀升外，港資、陸資及外資也蠢蠢欲動，根據信義房屋網站統計，自從今年2月開始，來自香港及國外的流量也以倍數增加，尤其信義豪宅品牌的網站更為明顯。

信義豪宅協理吳銘鴻指出，以信義豪宅為例，信義豪宅的物件點閱率上揚62%，尤其仁愛帝寶、信義富邦、信義之星等知名指標性豪宅，基於物以稀為貴，只要一刊登物件馬上有人留言指名要帶看，進而成交，明顯感受外資對台灣的興趣愈來愈濃厚。

整體而言，目前網路已相當普及，消費者不單侷限報紙廣告或是房仲業者，靠自己網路搜尋先行掌握市場脈動及區域行情，將可作為購屋行動決策乃至出價的參考指標。

新聞來源：中央社