「夢想家」建案將機電空間標示為廚房及陽台空間,友維建設遭罰60萬元

  公平交易委員會(公平會)於12月31日委員會議通過,友維建設有限公司為銷售新北市「夢想家」建案,於廣告刊載之傢俱平面配置圖將機電空間位置標示為廚房及陽台空間之一部分,以及將陽台位置標示為臥室之一部分,就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處60萬元罰鍰。

  公平會調查發現,友維公司於網站及建案現場提供案關傢俱平面配置圖,將A6戶及D1戶所示機電空間繪製為廚房、將A6戶虛線外之部分機電空間繪製為陽台、D1戶虛線外之陽台空間繪製為臥室一部分。

  惟據新北市政府表示,倘有未經核准擅自將前揭原機電空間作為廚房及陽台使用,涉及建築法第73條第2項變更使用行為,應依規定辦理變更使用執照,否則得依同法第91條第1項規定處以罰鍰。另臥房倘有陽台加窗封閉及內側外牆拆除情事,屬陽台違建,應依「違章建築處理辦法」規定辦理。

  公平會表示,友維公司亦就案關廣告內容坦承,日後並無再就機電空間及陽台空間予以變更使用,故而該建案於交屋時,消費者實際上並未能獲得廣告所示之使用空間。因此,本案廣告之內容表示乃與事實不符,且有足以引起一般消費大眾錯誤之認知或決定之虞,屬就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示。

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