「觀悅行館7」將法定空地及陽台標示為室內空間,慶紘建設遭罰20萬元

公平交易委員會(公平會)於本(28)日委員會議通過,慶紘建設企業有限公司銷售「觀悅行館7」建案廣告不實,於「標準平面傢俱配置參考圖」,將法定空地及陽台標示為室內空間使用,並繪有原核准圖說所無之2樓露台,就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處慶紘公司20萬元罰鍰。

公平會調查發現,慶紘公司於高雄房地王網站刊載「觀悅行館7」建案之網路廣告及其實體廣告海報「標準平面傢俱配置參考圖」1樓後側及2樓後側部分空間畫有虛線,並有供作室內空間使用之表示;另2樓前側繪有露台及3樓後側繪有臥房之圖示。

據高雄市政府表示,前揭以虛線標示及傢俱配置之空間乃分別為法定空地、陽台,及原核准圖說所無之2樓露台,而廣告將前開虛線標示及傢俱配置之空間表示供做室內空間使用,並將未經核准增建之騎樓2樓表示作為露台使用,與原核准竣工圖說用途不符;又該建案已完工且建蔽率已達上限,無法再辦理變更設計。故廣告內容之表示與事實不符,與一般大眾之認知顯有差距,且足以影響一般大眾為合理判斷並作成交易決定,並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能,使競爭同業蒙受失去顧客之損害,足生不正競爭之效果,違反公平交易法第21條第1項規定。

 

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