「現代金典」建案廣告將機房及陽臺標示為臥室及廚房,遭公平會罰10萬元

公平交易委員會(公平會)於25日委員會議通過,成盛發建設股份有限公司銷售「現代金典」建案,其家具配置參考圖將機房及陽臺以虛線標示為臥室及廚房之一部分,就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處10萬元罰鍰。

公平會表示,成盛發公司於591房屋交易網站刊登新北市蘆洲區「現代金典」建案廣告,A1棟2F-6F家具配置參考圖格局圖-2房1廳1衛1陽臺及B2棟4F-7F家具配置參考圖格局圖-2房1廳1衛1陽臺,以虛線標示為臥室及廚房之一部分,予人印象為虛線範圍可比照規劃為室內空間使用。

惟據新北市工務局提供之專業意見,案關廣告格局圖1虛線所示,係屬原使用執照竣工圖之「機房」位置,圖2為「陽臺」位置,機房依使用執照加註不得擅自拆除或作其他使用、陽臺外推則涉及違章建築行為,如涉及室內裝修應依建築法規向新北市工務局申請辦理。

復據成盛發公司表示,實際屋況並未將機房移作臥室或陽臺部分空間挪作廚房使用,自未向建管單位申請室內裝修。是以,案關廣告之表示核與事實不符,足以引起一般或相關大眾對於「現代金典」建案之用途及內容產生錯誤認知或決定之虞,並將導致市場競爭秩序喪失原有之效能,使競爭同業蒙受失去顧客之損害,而足以產生不公平競爭效果,已違反公平交易法第21條第1項規定。

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