宜蘭縣「文化賞」建案廣告,部分標示用途非屬農業使用,立琪建設遭罰款40萬元

公平交易委員會(公平會)於本(24)日委員會議通過,立琪建設有限公司在宜蘭縣冬山鄉銷售「文化賞」建案,於廣告對於使用分區為特定農業區之農牧用地宣稱花園、景觀湧泉池、休憩涼亭及圖示,就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處40萬元罰鍰。

 公平會表示,「文化賞」建案於銷售廣告圖冊及傳單宣稱花園、景觀湧泉池、休憩涼亭及圖示,廣告予人印象為所購買土地可供合法興建之花園、休憩涼亭及景觀湧泉池使用。

惟據立琪公司表示,系爭廣告刊載花園、景觀湧泉池及休憩涼亭係位於冬山鄉鹿安一段846地號,該地號使用分區為特定農業區,使用地類別為農牧用地,且依宜蘭縣政府表示,該地號土地,為非都市土地特定農業區農牧用地,依規定應為合法之「農業使用」,規劃為花園、景觀湧泉池及休憩涼亭用途,非屬農業使用範疇,違反農業發展條例相關規定,將依區域計畫法相關規定裁處。故該建案倘依廣告給付花園、景觀湧泉池及休憩涼亭,依法有遭行政裁處或被拆除之風險,該廣告圖冊及傳單與事實不符,核為虛偽不實及引人錯誤之表示,已違反公平交易法第21條第1項規定。

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