「千江悅」建案廣告將農牧用地做為步道、車位、涼亭等之用,吉品建設、鴻安設計等均遭罰

  公平交易委員會(公平會)於16日委員會議通過,吉品建設股份有限公司、鴻安設計工程有限公司及大展不動產企業銷售「千江悅」建案 ,於廣告對使用分區為農業區之「農牧用地」宣稱「樸石之道、映月水塘、星光涼亭、櫻悅森林及訪客車位」等用語及圖示,就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處吉品公司40萬元、鴻安公司20萬元及大展企業10萬元之罰鍰。

 公平會表示,「千江悅」建案廣告之「全區平面參考圖」宣稱「樸石之道、映月水塘、星光涼亭、櫻悅森林及訪客車位」等用語及圖示,廣告予人印象為所購買土地可合法興建步道、水池、涼亭及訪客車位等。

據鴻安公司表示,系爭廣告宣稱內容係位於宜蘭縣三星鄉大德段581、582地號,且據宜蘭縣政府表示,該等地號之土地為非都市土地「特定農業區農牧用地」,依規定應為農業使用,規劃為庭園造景(含水池)、涼亭、鋪面皆非農業使用範疇,未符合農地農用,違反農業發展條例相關規定,將依區域計畫法相關規定裁處。故該建案倘依廣告給付樸石之道、映月水塘、星光涼亭、櫻悅森林及訪客車位,有遭行政裁處或被拆除之風險。該廣告之「全區平面參考圖」與事實不符,且足以引起一般大眾錯誤之認知或決定,為虛偽不實及引人錯誤之表示,已違反公平交易法第21條第1項規定。

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