「眾山小」建案廣告將地下室機房、停車空間規劃為撞球檯、客廳等,業主遭公平會重罰

公平交易委員會(公平會)於13日委員會議通過,國寶服務股份有限公司及創源建設開發股份有限公司銷售新北市「眾山小」建案,於傢俱配置參考圖之地下室一部分規劃為撞球檯、健身器材與客廳之住宅使用,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處國寶公司40萬元罰鍰、創源公司30萬元罰鍰。

公平會表示,房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀,為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素之一,交易相對人據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用,而難以知悉倘廣告所載之用途違反建管法規,有遭罰鍰、停止使用、恢復原狀或強制拆除之風險。

國寶公司及創源公司於樂屋網網站銷售系爭建案傢俱配置參考圖之地下室一部分規劃為撞球檯、健身器材與客廳之住宅使用,據新北市政府工務局提供意見,該建案地下室原作為機房、停車空間;其餘應為覆土,非為相關用途之用,故如涉及建築法第73條未經核准變更使用擅自使用建築物規定,將依同法第91條規定裁處。故國寶公司及創源公司案關傢俱配置參考圖與事實不符,核為虛偽不實及引人錯誤之表示,已違反公平交易法第21條第1項規定。

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