台北市文山區興隆公共住宅2區新建統包工程進度約47%,總戶數526戶,預計107年3月可入住

臺北市政府林欽榮副市長18日下午視察文山區興隆公共住宅2區新建統包工程,刻施作地上14層及低樓層裝修工程,目前工程進度約46.62%,預計107年3月入住。

興隆公共住宅2區統包工程為市府「安康平價住宅更新改建為公共住宅旗艦計畫」之一,發包金額約20億6,510萬元,基地面積5,924平方公尺,設計容積率584.52%,興建地下5層,地上11及22層建築物,總戶數526戶,並興闢公共地下停車場,計354輛汽車停車位、401輛機車停車位。本案的設計理念在以「家」為概念,並將「家」的概念擴大為一個鄰里的設計,成為Co-Shared社區共享的公共住宅:於3樓、12樓、屋頂層規劃垂直向的公共綠化休憩空間,促進社區居民融居及交流的機會,並結合社會局相關福利照護設施,以達到「安康共享家、共享生活好厝邊」的願景。

在空間規劃方面,將依公共住宅、低收入戶住宅居住空間之各別需求設計(公共住宅佔67%、低收入戶住宅佔33%,融合混居),公共住宅房型可分為小一房型(8坪)、一房型(10-12坪)、二房型(16-18坪)、三房型(22-24坪),比例約為6%:54%:30%:10%;低收入戶住宅房型可分為小一房型(8坪)、大一房型(10坪)、二房型(14-18坪)、三房型(19-22坪),比例約為22%: 12%: 62%:4%。除此之外,亦包含社會局所轄之社會福利工作站、公辦民營托嬰中心、公辦民營老人日間照顧中心、身心障礙者社區作業設施等機構,將可有效照顧弱勢團體。

該工程將建置配線箱(光纖、電信、資訊、電視)、廣域網路接取設施(FTTH光纖到府網路系統)、中央監控系統、能源管理系統、電力監控系統、水質監測系統、智慧型水電錶、微電腦瓦斯表等項目,並結合智慧化物業管理服務平臺,構建新一代智慧現代化社區;另該工程已取得耐震設計標章、銀級候選綠建築證書、合格級候選智慧建築證書,後續還將申請住宅性能評估指標、無障礙住宅標章、銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章,以提供安全且住的安心之公營住宅,亦提供周邊社區優質之公共服務設施。

林副市長除期許統包團隊持續努力,以107年3月入住為目標,另市府與中央第二期能源國家型科技計畫(NEPⅡ)以及台電公司將攜手合作打造智慧電網,從興隆公共住宅1區的「智慧電網第零期計畫」研究結果顯示可節省住戶13.84%的用電量,符合預估期待達成效益,經市長核定將興隆公共住宅2區作為「智慧電網第1期計畫」之實證場域,這是參與低壓用戶需量競價的全台首案實證計畫,未來公宅將陸續加入智慧電網合作計畫以群聚方式參加台電需量競價,以配合中央非核家園政策。

 

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