桃園市不動產高峰論壇今舉行,鄭文燦:以穩健務實作法持續推動土地開發,讓桃園成為台灣的典範

桃園市長鄭文燦今(30)日下午前往蘆竹區開南大學永裕體育館,出席「2018桃園市不動產高峰論壇」,鄭市長表示,桃園是產業投資最多、都市發展最快且人口成長也最快的城市,市府秉持公平、正義、透明、前瞻及合理性等面向辦理各項土地開發,未來也將以更穩健作法持續推動,讓桃園成為台灣土地開發的典範。

鄭市長說,「桃園發展三支箭」(航空城、亞洲.矽谷及前瞻基礎建設三大計畫)涵蓋交通、產業及都市發展等面向,讓桃園未來的20年至30年,穩定成為台灣經濟發展的火車頭。 

鄭市長表示,桃園市內約有1萬1,000家工廠,工業產值每年約3兆元,居全國第一,市府在產業園區的開發上採取新的作法,以桃園科技工業園區第2期及沙崙產業園區為例,第一、採取預先招商的政策;第二、採取先租後售的政策,待廠商於承租期間取得建築物使用執照後才做產權移轉登記;第三、採限期開發的政策,如果廠商未於一定期間內進行開發,市府會辦理買回,讓工業用地獲得合理、充分使用。此外,市府也推動相關土地優惠政策,讓桃科第1期、第2期及沙崙產業園區等園區,土地標售價格相對低廉,未來桃園的產業投資所需要的土地,仍需要地方與中央一起解決,讓更多深具發展潛力的企業進駐到桃園。

鄭市長指出,市府採取「透明化、參與化」的方式推桃園航空城計畫,於升格之初即辦理全區聽證,以「尊重多數、保障少數」的主張,將正反雙方的爭點攤在陽光下,並辦理上網公開交易資訊,減少人為因素介入炒作,因此在推動過程中,從地政事務所的資料顯示,並沒有太大的價格波動及交易件數,讓計畫在平穩環境下持續推動,內政部也於今(107)年3月通過桃園航空城的都市計畫審定。鄭市長強調,未來市府也將採取新的策略,包括優先取得產專區用地辦理招商;安置區採「先建後遷」、「離村不離鄉」及「一村一安置」等策略,延續市民原來的社會文化紐帶,讓航空城計畫更順利推展。

鄭市長也指出,未來桃園仍然有許多重大建設,以軌道建設為例,市府規劃6條軌道系統,其中包括機場捷運、捷運棕線及三鶯線延伸八德段等3條軌道系統,將連結使北北桃形成1小時的軌道生活圈。桃園的軌道建設包括前瞻基礎建設計畫經費及地方配合款,總經費約2,345億元,其中鐵路地下化預定今年9月21日在中壢車站正式舉行「A23中壢車站暨鐵路地下化先導工程開工典禮」;捷運綠線預計今年10月動工。市府也採取大眾運輸導向發展模式(TOD),讓交通建設與都市發展結合、配合未來的人口成長同步推動。

今日包括內政部政務次長花敬群、市府地政局長陳錫禎、開南大學校長梁榮輝、桃園市不動產聯盟協會理事長陳文旺、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄均一同席活動。

 

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